Local d'activite à Louer dans OSNY (95520)
Surface totale de 2947 m² à 2947 m²
Réf. : 95.0386 - Disponibilité : 1er trimestre 2025
Descriptif détaillé
YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un parc d'activité neuf de 12128m2 composé de deux bâtiments d'activités sur la commune d'Osny.
Le projet proposera un programme mixte d'activités tertiaires de dernière génération, sécurisé, et atteignant de hautes performances environnementales.
Loyer : 115 euros/m2/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraire : 15% du loyer annuel HT/HC
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- - Espaces extérieurs d'agrément
- - Trois zones de stationnement 2 roues
- - Eaux pluviales vers noues paysagères créées
- - Prise de recharge : fourreau depuis le TGBT individuel
- - Réseaux depuis la limite de terrain jusqu'à chaque lot
- - Eclairage par projecteurs LED en façade et candélabres
- - Mesures pour installation photovoltaïque en toiture
- - Compteurs individuels pour chaque lot (eau, électricité, gaz)
- Divers
- - Un chevêtre par lot
- - Protection des descentes des eaux pluviales
- - Chauffage piloté par thermostats et destratificateurs
- - Eclairage par LED et zénithal naturel (2% y compris désenfumage)
- Activités
- - Stores intérieursPlateau non cloisonné, avec moquette
- - Ventilation double-fluxChauffage et rafraichissement de type VRV
- Surcharges : 500 kg/m² au RdC, 350 kg/m² à l'étage
- Accès piéton par porte vitrée avec contrôle d'accès
- Bureaux
- Eclairage extérieur
- Portail sur horloge
- Site clos et sécurisé
- Contrôle d'accès
- Alarme incendie
- Sanitaires privés
- Hauteur sous plafond :7,5m
- Vidéophone
- Eclairage
- Faux plafond
- Portes plain-pied :4,20 m ou 3,50 m de haute
- Charge au sol :3T/m2
- Nbre Parkings extérieurs :150
- Skydome
- Fibre optique
Surfaces proposées
Bat A : divisible en 6 lots
Bat B : divisible en 10 lots
Bat C : divisible en 5 lots
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| A | RDC | Activités | 4025 | 80 | |||
| R+1 | Bureaux | 1150 | |||||
| Total A | 5175 | 595125 | 41400 | ||||
| B | RDC | Activité | 1933 | 30 | |||
| R+1 | Bureaux | 1014 | |||||
| Total B | 2947 | 338905 | 23576 | ||||
| C | RDC | Activité | 3026 | 35 | |||
| R+1 | Bureaux | 980 | |||||
| Total C | 4006 | 460690 | 32048 | ||||
| Total A&B&C | 12128 | 1394720 | 97024 | 145 | 2025 |
Accès - Desserte
A15
Bus : 44 - 60 - 43
Train : J - L - H
RER : A - C
Prix
Loyer annuel : 338 906 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 50 836 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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