Local d'activite à Louer dans ARGENTEUIL (95100)
Surface totale de 5185 m²
Réf. : 95.0165 - Disponibilité : Septembre 2026
Descriptif détaillé
Avison Young vous propose à la location un local d'activité de 5 185 m² situé à Argenteuil, disponible en fin d'année 2026.
Le bâtiment offre une configuration mixte avec 778 m² de bureaux et environ 4 407 m² d'entrepôt, adapté aux besoins logistiques et d'activité légère. Il bénéficie d'une résistance de dalle à 3,5 T/m², de 3 portes à quai et d'un accès plain-pied, d'un éclairage LED et d'une certification BREEAM Very Good en cours d'obtention.
Idéalement desservi, le site est accessible en quelques minutes depuis l'autoroute A15 (sortie n°2 Argenteuil Centre) et l'A86, et bénéficie d'une desserte en transports en commun avec la gare Val d'Argenteuil (ligne J) à 4 minutes à pied ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité immédiate.
Je suis disponible pour toute information complémentaire et organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Quai :3
- Hauteur sous ferme :6,40 m
- Accès à quai
- Charge au sol :3,5 T/m²
- Portes plain-pied :1
- Parking Extérieur
- Site clos et sécurisé
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
| Batiment indépendant | Activité | Bureaux | Surface totale |
| Indépendant | 4 407 m² | 778 m² | 5 185 m² |
Accès - Desserte
A15 (GennevilliersCergy) : accès direct, sortie n°2 « Argenteuil Centre / Z.I. de la Gare » - ~3 km
A86 : accès via jonction A15, sortie 4A « Argenteuil Centre »
RD 311 (ex RN 311) : axe Seine longeant le secteur, desserte locale
Train (ligne J) : Gare Val d'Argenteuil - ~4 min à pied (307 m)
Bus : Lignes 1, 17, 164 - arrêt Jules Vercruysse à ~3 min à pied
Tram : T2, arrêt Pont de Bezons - ~20 min à pied
Prix
Loyer annuel : 492 575 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 73 886 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter AVISON YOUNG
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