Local d'activite à Louer dans GONESSE (95500)

Surface totale de 1700 m²

Réf. : 95.0162 - Disponibilité : Juin 2026

Descriptif détaillé

Découvrez cette opportunité avec Avison Young : Bâtiment indépendant de 1 700 m² à la location à Gonesse.

Superficie de 1 500 m² d'activité/entreposage et 200 m² de bureaux environ.

Site bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local offre un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle).

Le site répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs, deux portes sectionnelles de dimensions importantes et un parking VL et moyen porteurs.

Le local répond également aux besoins de stockage avec une hauteur libre à 7,1 m et un acces gros porteurs avec deux grandes portes sectionnelles.

Je suis disponible pour tout complément d'information.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking Visiteur
  • Hauteur sous ferme :7,1
  • Frigo positif
  • Portes plain-pied :2
  • Bureaux cloisonnés
  • Façade bardage double peau
  • Nbre Parkings extérieurs :NC
  • Site clos et sécurisé

Surfaces proposées


Batiment - LotEntrepôtBureauxSurface totale
Batiment indépendant1500 m²200 m²1700 m²

Accès - Desserte

Accès routiers : Autoroute A1 et A104 à 5 min - Aéroport Le Bourget à 8 min - Aéroport Roissy CDG à 13 min - Paris Porte de la Chapelle à 20 min
Transports : Bus lignes 95-02, 27, 20 et 25
Ligne 17 Grand Paris Express (gare Gonesse) mise en service 2028
Gare RER : 6 min vélo / 15 min bus / 4 min voiture

Prix

Loyer annuel : 187 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 28 050 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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