Local d'activite à Vendre dans SARCELLES (95200)
Surface totale de 3244 m²
Réf. : 95.0155 - Disponibilité : Après accords
Descriptif détaillé
Le cabinet WIT Immobilier Entreprise, vous proposes à la vente un bâtiment indépendant sur la commune de SARCELLES, une surface totale d'environ 3 244 m2 mélengeant stockage et bureaux édifié sur un terrain de 5 136m2.
- 6,5 HSP activité
- charge au sol : 3T/m2
- 3 porte sectionnelles
- 1 porte à rampe
- 1 accès à quai
- accès gros porteur
- 2 locataires sur environ 1 000m2 à 104 000Euros/an
- Surface libre à louer ou exploité de 2 366m2.
Idéal société de stockage/ import-export / investisseur...
À proximité de la N104, A1, A16 , 30 min de Paris et à 20 min de l'aéroport CDG.
Pour de plus amples informations/visite contacter-nous au 01.83.83.44.38.
Le bâtiment est partiellement loué avec un revenu locatif de 104 000 Euros. Une cellule de 2366m² reste libre de toute occupation, idéal pour un utilisateur souhaitant investir sur la commune de Sarcelles
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- ...
- Hauteur sous plafond :6,50m
- Couverture bac acier
- Bâtiment grand terrain
- Aire de manoeuvre
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portail manuel
- Bureaux cloisonnés
- Site clos et sécurisé
- Immeuble indépendant
- Fibre optique
- Portes plain-pied :3
- 2 entrées palières
- Aérothermes
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
- Accès à quai
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5136m²
...
Accès - Desserte
N104, A1, A16
RER D Gare GargesSarcelles à environ 810 minutes à pied (liaison directe Paris : Gare du Nord, Châtelet-Les Halles, Gare de Lyon)
Tramway T5 (arrêts Lochères / Les Chardonnerettes) à quelques minute
BUS : 270,269,370
Prix
Prix de vente : 4 200 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 210 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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