Local commercial à Louer dans SAINT BRICE SOUS FORET (95350)
Surface totale de 565 m²
Réf. : 95.0097 - Disponibilité : Après travaux
Descriptif détaillé
Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un local commercial de type ERP (Établissement Recevant du Public) d'une surface totale d'environ 1803m², divisible en 5 lots.
Idéalement situé au coeur d'une zone commercial dynamique offrant ainsi un flux constant de clients et d'une forte attractivité.
Lot N°1 : Surface totale d'environ 565 m²
Zone commerciale : env. 365 m²
- Bureaux : env. 50 m²
- Zone personnel : env. 50 m²
- Étage : 100 m²
État de mise à disposition des locaux : Bruts de béton, avec les fluides en attente. Les vitrines seront réalisées par le bailleur, mais leur installation reste à la charge du preneur.
Cette transformation représente une opportunité unique pour les enseignes en quête d'un emplacement premium, alliant visibilité, accessibilité et synergies commerciales.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au : 01.83.83.44.38.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Zone très attractive
| Batiment - Lot | Etage | Surface |
| LOT N°1 | RDC | 465 |
| LOT N°1 | 1ER | 100 |
Accès - Desserte
D301,D11,D123
bus 1519
Prix
Loyer annuel : 101 700 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 30 510 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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