Local d'activite à Vendre dans PERSAN (95340)
Surface totale de 450 m² à 2250 m²
Réf. : 95.0017 - Disponibilité : 01-09-2026
Descriptif détaillé
Avison Young France vous propose à l'achat au sein d'un parc en construction, des locaux d'activités à partir de 450 m² situés à PERSAN au pied de l'autoroute A16 et de la D301.
Les locaux disposent d'une surface au RDC de 354 m² accompagné d'une surface de bureaux en R+1 de 96 m².
Vous avez la possibilité de prendre plusieurs cellules afin d'obtenir la surface souhaitée.
Par exemple :
- Cellule de 900 m² d'activités dont 192 m² de bureaux
- Cellule de 1350 m² d'activités dont 288 m² de bureaux
- Bâtiment indépendant possible à partir de 2 250 m²
Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Toiture : bac acier
- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac 200 lux
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3,50 x 4 m
- Chauffage par aérotherme électrique / gaz
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Activité / Stockage
- Hauteur sous poutres 7 m et 4,30 m sous mezzanine
- Tarif jaune
- Toiture en panneaux solaires photovoltaïques
- Voirie légère pour emplacement VL
- Fourreaux pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
- Bâtiment
- Bardage métallique double peau, panneaux sandwich, brique agora et verre (retardateur d'effraction en RDC)
- Extérieurs
- Clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Accueil | Actvité | Bureaux | Surface Totale | Prix Vente / m2 |
| E1 | 57 m² | 297 m² | 96 m² | 450 m² | 1 650 Euros |
| E2 | 57 m² | 297 m² | 96 m² | 450 m² | 1 650 Euros |
| E3 | 57 m² | 297 m² | 96 m² | 450 m² | 1 650 Euros |
| E4 | 57 m² | 297 m² | 96 m² | 450 m² | 1 650 Euros |
| E5 | 57 m² | 297 m² | 96 m² | 450 m² | 1 650 Euros |
Accès - Desserte
Situé au nord du Val-d'Oise, le Parc Spirit de l'Etang
bénéficie d'une situation géographique idéale pour sa
proximité avec les grands axes routiers :
5 à 15 min des axes autoroutiers A16 et A15
40 min de Paris
30 min de l'aéroport de Roissy Charles de
Gaulle ou Beauvais
Le Parc Spirit de l'Etang bénéficie d'une excellente desserte par les transports.
Gare de Persan - Beaumont (Ligne H) :
Prix
Prix de vente : 3 712 500 Euros HD
Honoraires de vente : 2 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 72 794 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter AVISON YOUNG
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