Local d'activite � Vendre dans PERSAN (95340)

Surface totale de 450 m²

Réf. : 95.0016 - Disponibilit� : 01-09-2026

Descriptif détaillé

Avison Young France vous propose à l'achat au sein d'un parc en construction, des locaux d'activités à partir de 450 m² situés à PERSAN au pied de l'autoroute A16 et de la D301.

Le local dispose d'une surface au RDC de 354 m² accompagné d'une surface de bureaux en R+1 de 96 m².

Vous avez la possibilité de prendre plusieurs cellules afin d'obtenir la surface souhaitée.

Bâtiment indépendant possible à partir de 2 250 m²

Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Chauffage par a�rotherme �lectrique / gaz
Acc�s de plain-pied par porte sectionnelle � manoeuvre manuelle de 3,50 x 4 m
Dallage industriel quartz� 3T/m�
Toiture : bac acier
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac 200 lux
Activit� / Stockage
Tarif jaune
Hauteur sous poutres 7 m et 4,30 m sous mezzanine
Toiture en panneaux solaires photovolta�ques
Fourreaux pour pose ult�rieure de borne de recharge �lectrique
B�timent
Bardage m�tallique double peau, panneaux sandwich, brique agora et verre (retardateur d'effraction en RDC)
Cl�ture et portails �lectriques avec syst�me de fermeture sur horloge
Voirie l�g�re pour emplacement VL
Ext�rieurs

Surfaces proposées

Lot	Activit�s RDC	Bureaux R+1	Surface Totale
E1	354 m�	96 m�	450 m�

Accès - Desserte

Situé au nord du Val-d'Oise, le Parc Spirit de l'Etang
bénéficie d'une situation géographique idéale pour sa
proximité avec les grands axes routiers :
5 à 15 min des axes autoroutiers A16 et A15
40 min de Paris
30 min de l'aéroport de Roissy Charles de
Gaulle ou Beauvais
Le Parc Spirit de l'Etang bénéficie d'une excellente desserte par les transports.
Gare de Persan - Beaumont (Ligne H) :