Local commercial � Louer dans PONTOISE (95300)

Surface totale de 162 m²

Réf. : 95.0001 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Opportunité rare au coeur du nouveau quartier 'La Cour des Marchandises', situé à la sortie immédiate de la gare de Pontoise, dans un environnement urbain en pleine transformation.

Ce nouveau quartier mixte regroupe :
✔️ plus de 400 logements neufs (résidences, étudiants, seniors)
✔️ une place centrale animée
✔️ une offre de commerces de proximité
✔️ une circulation douce et des espaces paysagers

🔹 Surface : 162m2, livré brut de béton, fluides en attente, sans vitrine
🔹 Locaux neufs en pied d'immeuble
🔹 Très forte visibilité et flux piéton
🔹 Emplacement stratégique gare / centre-ville
🔹 Quartier vivant et en devenir

Locaux idéaux pour services, loisirs, santé, équipements de la personne, concept store, activités de quartier ou restauration possible selon projet (hors alimentaire).

📄 Bail commercial
💶 Conditions locatives attractives selon surface

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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Surface totale de 162 m²

Accès - Desserte

- Bus Place Notre-Dame (155m) -> Lignes : 1223
- Bus Gare de Pontoise Canrobert (179m) -> Lignes : 1114
- Bus Pontoise Gare (189m)
- RER Pontoise (194m) -> Lignes : 330 000, 338 000
- Bus Pontoise Gare - Place du Général de Gaulle (194m) -> Lignes : 1101, N150, 1103, 1223, 1206, 1233
- Bus Place du Général de Gaulle (238m)
- Bus Les Lavandières (350m) -> Lignes : 1223
- Bus Hôtel Dieu (463m) -> Lignes : 1102, 1101, 1110, 1103, 1206, 1233, 1112