Local d'activite à Louer dans VITRY SUR SEINE (94400)
Surface totale de 101 m² à 298 m²
Réf. : 94.0022 - Disponibilité : 8 mois après accord
Descriptif détaillé
Au sein de la ZAC Rouget de Lisle sur la commune de Vitry-sur-Seine, CEGEREM vous propose un programme neuf de locaux d'activités et entrepôts en zone urbaine.
Certifications BREEAM et biodiversité.
Loyer annuel HT HC : de 180 Euros à 200 Euros / m2 / an selon les lots.
Parking 70 places : 1 800 Euros / U /an HT.
Aménagement paysager :
- Ruches et hôtels à insectes - biodiversité
- Terrasses plantées et cultivées
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 4 Monte-charges 1500x2700x2100 mm capacité : 2T
- Bornes électriques sur l'ensemble du site
- Éclairage LED respectueux de l'environnement
- La mise en place d'ateliers ponctuels pédagogiques à la préservation de la biodiversité
- transports « doux Création d'une voie piéton ainsi que des locaux pour stationner les deux roues,
- Plantation sur place d'une très grande variété d'espèces végétales
- Installations favorisant l'usage de modes de
- Loge gardien
- Le label de qualité biodiversité des opérations immobilières :
- Panneaux solaires
- Vitrine
- Toiture végétalisée
- Eclairage par luminaires LED
- Rampes accès plain-pied
- Show room
- Label BiodiverCity
- Label BREEAM
Surfaces proposées
SURFACE TOTALE : 4 526 M2
| Batiment - Lot | Surface totale | Etage | Type | Loyer annuel HT HC |
| 003 | 223 m² | RDC | Local Activité | 43 485 Euros |
| 004 | 112 m² | RDC | Entrepôt | 21 840 Euros |
| 005 | 298 m² | RDC | Entrepôt | 58 110 Euros |
| 101 | 231 m² | R+1 | Atelier Industriel | 41 580 Euros |
| 102 | 141 m² | R+1 | Atelier Industriel | 28 200 Euros |
| 103 | 186 m² | R+1 | Atelier Industriel | 36 270 Euros |
| 104 | 135 m² | R+1 | Atelier Industriel | 27 000 Euros |
| 105 | 188 m² | R+1 | Atelier Industriel | 35 720 Euros |
| 106 | 263 m² | R+1 | Atelier Industriel | 47 340 Euros |
| 107 | 135 m² | R+1 | Atelier Industriel | 27 000 Euros |
| 108 | 215 m² | R+1 | Atelier Industriel | 41 925 Euros |
| 109 | 165 m² | R+1 | Atelier Industriel | 31 350 Euros |
| 110 | 261 m² | R+1 | Atelier Industriel | 49 590 Euros |
| 201 | 298 m² | R+2 | Atelier Industriel | 53 640 Euros |
| 202 | 141 m² | R+2 | Atelier Industriel | 27 495 Euros |
| 203 | 186 m² | R+2 | Atelier Industriel | 37 200 Euros |
| 204 | 170 m² | R+2 | Atelier Industriel | 32 300 Euros |
| 205 | 154 m² | R+2 | Atelier Industriel | 29 260 Euros |
| 206 | 292 m² | R+2 | Atelier Industriel | 52 560 Euros |
| 207 | 165 m² | R+2 | Atelier Industriel | 31 350 Euros |
| 208 | 215 m² | R+2 | Atelier Industriel | 40 850 Euros |
| 209 | 165 m² | R+2 | Atelier Industriel | 31 350 Euros |
| 210 | 187 m² | R+2 | Atelier Industriel | 35 530 Euros |
| 301 | 251 m² | R+3 | Artisanat | 46 435 Euros |
| 302 | 135 m² | R+3 | Artisanat | 25 650 Euros |
| 303 | 101 m² | R+3 | Artisanat | 25 250 Euros |
| 304 | 145 m² | R+3 | Artisanat | 27 550 Euros |
| 305 | 110 m² | R+3 | Artisanat | 28 600 Euros |
| 306 | 240 m² | R+3 | Artisanat | 48 000 Euros |
| 307 | 269 m² | R+3 | Artisanat | 56 490 Euros |
Accès - Desserte
À 7 km de l'aéroport Orly
À 6 km de Paris
Accès direct par l'A86 et la D5
RER C Les Ardoines
Métro - ligne 7 « Porte de Choisy »
Tramway - ligne T9
Prix
Loyer annuel : 53 640 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 8 046 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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