Local commercial à Ceder dans VINCENNES (94300)
Surface totale de 47 m²
Réf. : 942B837624 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
🏬 Boutique à céder Centre-ville de Vincennes (94300)
Emplacement premium au coeur de Vincennes, à deux pas des commerces, des transports et des parkings publics. 📍 Métro ligne 1 et RER A accessibles en 5 minutes à pied.
Droit au bail d'une boutique en excellent état, sans travaux à prévoir. 🔹 Surface totale : 42 m² + réserve indépendante de 16 m² 🔹 Surface de vente : 38 m² 🔹 Espace arrière : réserve, cuisine, sanitaires (4 m²) 🔹 Linéaire vitrine : 6 mètres, offrant une belle visibilité 🔹 Droit à terrasse ou étalage possible
💰 Loyer mensuel : 2.600 Euros HT HC + charges 200 Euros 🚫 Activités autorisées : toutes sauf restauration 💼 Prix de cession honoraires inclus : 80.800
REF:CBR942B837624 contact: 01 84 23 21 61- 06 51 30 02 65 - 06 26 64 68 36
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Linéaire vitrine 6 ml
- Droit à l'étalage possible
- Stationnement : place livraison à toute proximité
- Réserve de plain pied
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Prix vente | Parkings | Disponibilité |
| rez-de-chaussée | droit au bail | 66 | 80800 | 0 | immédiate |
Accès - Desserte
RER Vincennes - métro Bérault
Prix
Prix de vente : 80 800 Euros TTC F.A.I
Loyer annuel : 27 840 Euros/an HTHC
Honoraires de cession : 10 800 € TTC à la charge du cessionnaire
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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