Local d'activite à Louer dans LE BLANC-MESNIL (93150)

Surface totale de 2504 m²

Réf. : 93.0235 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Découvrez cette opportunité proposée par Avison Young : un bâtiment indépendant à usage d'activité et de stockage disponible à la location, idéalement situé au coeur de la zone industrielle du Coudray au Blanc-Mesnil (93).

À proximité immédiate des autoroutes A1 et A3, cet actif bénéficie d'une excellente accessibilité, permettant de rejoindre rapidement Paris (environ 15 km) et RoissyCharles de Gaulle (environ 14 km). Sa localisation stratégique est renforcée par la proximité du centre commercial O'Parinor ainsi que de la future gare du Blanc-Mesnil de la ligne 16 du Grand Paris Express.

Développé sur un site indépendant, le bâtiment se compose d'une surface d'entrepôt de 2 367 m², complétée par 137 m² de bureaux, offrant une solution adaptée aux besoins des entreprises recherchant un emplacement fonctionnel au sein d'un secteur logistique et industriel majeur du nord-est francilien.

Je suis à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite de site.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • 1 porte de plain-pied éléctrique (4 x 2,96)
  • 1 porte de plain-pied éléctrique (4,75 x 4,30 m)
  • 3 portes de plain-pied manuelles (2,25 m x 2,50)
  • Ligne de vie toiture
  • Abri vélo sécurisé 16 places
  • 1 porte à quai éléctrique (niveleur) (4,50 m x 5,50)
  • Désenfumage réglementaire
  • Détection incendie
  • Sanitaires haut de gamme
  • Tableau électrique (TGBT) neuf
  • Borne de recharge véhicule électrique
  • Bureaux entièrement rénovés
  • Climatisation bureaux VRV réversible
  • Charge au sol : 4,40 T/m²
  • Éclairage LED avec détection de présence
  • Hauteur sous poutre : 6,5-7 m
  • Bardage double peau neuf
  • Menuiseries aluminium double vitrage
  • Toiture isolante neuve (R supérieur à 4)

Surfaces proposées


EntrepôtBureauxSurface totale
2 367 m²137 m²2 504 m²

Accès - Desserte

Accès immédiat aux autoroutes A1 et A3
Paris à 15 km
Gare M16 du Blanc-Mesnil à 1 km
Bus 610 à proximité
Aéroport Paris-CDG à 14 km
Centre Commercial « O'Parinor » à proximité

Prix

Loyer annuel : 400 640 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 60 096 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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