Local d'activite à Louer dans SAINT-DENIS (93210)

Surface totale de 640 m²

Réf. : 93.0165 - Disponibilité : 1er trimestre 2026

Descriptif détaillé

Avison Young France vous propose une cellule d'activité à la location d'environ 640 m² au sein d'un site entièrement clos et sécurisé, bénéficiant d'une vidéosurveillance 24h/24 et d'un gardien présent sur site.

Le local dispose d'une partie activité de 418 m² environ avec une hauteur libre allant de 3.43 à 4.20 m et d'une porte sectionnelle de plain-pied et d'une entre cochere, d'une mezzanine de 65 m² supportant une charge de 350 kg au m² et d'une partie bureaux d'accompagnement d'environ 160 m² en Rez de chaussée et R+1.

Situation exceptionnelle, au pied du Stade de France, de l'A86 et de l'A1. Le site bénéficie d'une excellente desserte autoroutière, à proximité de Paris et de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle et du Bourget.

Le maillage de transports en commun complète cette accessibilité, le RER D se trouvant à 4 minutes à pieds.

Je suis disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Contrôle d'accès
  • Aire de manoeuvre
  • Parking Extérieur
  • Télésurveillance
  • Site clos et sécurisé
  • Gardien régisseur
  • Câblage RJ45
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès plain-pied
  • Type de chauffage :Climatisation et convecte

Surfaces proposées


Batiment - LotActivitésBureauxMezzanineSurface totaleDisponibilité
Lots F1-F2418 m²160 m²65 m²640 m²Apres accord

Accès - Desserte

- Bus La Plaine - Stade de France RER (134m) - supérieur à Lignes : 302, 353, 239
- Bus Avenue du Stade de France (149m) - supérieur à Lignes : 239, 353
- RER La Plaine - Stade de France (230m)
- Bus Wilson - De Pressensé (354m) - supérieur à Lignes : 173, 153, 139
- Bus Jesse Owens (406m) - supérieur à Lignes : 353, 239
- Bus Cornillon Sud (452m) - supérieur à Lignes : 153
- Bus Sans nom (480m)

Prix

Loyer annuel : 60 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 12 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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