Local d'activite à Louer dans LE BLANC-MESNIL (93150)

Surface totale de 1044 m²

Réf. : 93.0100 - Disponibilité : immediate

Descriptif détaillé

Avison Young vous propose à la location des cellules d'activité/entrepôt à Le Blanc Mesnil, proche des axes routier et des transports en commun.

Caractéristiques :

Site clos par 2 portails automatiques sur horloge
Borne de rechargement pour véhicules électriques sur le site
Hauteur libre : 5 à 6 m
Porte sectionnelle : 2 x 3,70 x 4,15 m
Charge au sol: 3t/m²
15 emplacements de stationnement extérieurs inclus dans le loyer.

Accès autoroutiers et transports :

A1 : échangeur à 1 km (2-3 min). Liaison rapide vers Paris ou Roissy-CDG (~10 km, 10-15 min).
A3 : à 2 km (5-6 min). Relie Porte de Bagnolet - A104.
A86 : accès à 5 km (10-12 min) via A3/A1.
N2 : axe secondaire à 3 km.

RER B Gare du Blanc-Mesnil : 1,8 km 20 min à pied ou 5 min en bus.
Trajet RER B : 15 min vers Gare du Nord, 10 min vers Roissy-CDG.
Bus RATP et CIF : lignes 350 (Paris - Roissy), 148, 346, à proximité immédiate.
Tram T11 Express (Épinay - Le Bourget) accessible en 5-10 min via bus.

Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Local en bon état : rénovation récente.
  • 15 emplacements de stationnement extérieurs inclus dans le loyer
  • Charge au sol: 3 T
  • 2 portes sectionnelles : 3,70 x 4,15 m
  • Hauteur libre : 5 à 6 m
  • Borne de rechargement pour véhicules électriques sur le site
  • Portes plain-pied :2
  • Site clos par 2 portails automatiques sur horloge
  • Nbre Parkings extérieurs :15
  • Charge au sol :3t/m²
  • Accès plain-pied
  • Parking Extérieur

Surfaces proposées


Batiment - LotActivitéBureauxSurface totale
Lots 32&33731 m²313 m²1044 m²

Accès - Desserte

16 km des Portes de Paris (via A1 ou A3)
3 km de l'aéroport Paris-Le Bourget
13 km de l'aéroport Roissy CDG
35 km de l'aéroport Paris-Orly
RER B « Le Blanc-Mesnil » à 17 min à pied
Bus 45 et 610 à 2 min à pied, bus 346 et 620 à moins de
5 min à pied
Métro 16 « Le Blanc-Mesnil » à proximité (future ligne du
GPE)

Prix

Loyer annuel : 99 180 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 14 877 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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