Local d'activite � Louer dans AULNAY-SOUS-BOIS (93600)

Surface totale de 466 m²

Réf. : 93.0058 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Avison Young vous propose à la location une cellule d'activité située à Aulnay sous Bois.

Idéalement situé à proximité immédiate des autoroute A3 et N2 ainsi que de la future ligne 16 du Grand Paris, reliant Aulnay à Saint Denis en 11 min, La Défense en 25 min, Noisy-Champs en 8 min.

Caractéristique technique de la cellule

Porte sectionnelle 3 m x 3,50 mht
Hauteur sous plafond RDC : 6,5 m
Charge au sol RDC : 3 tonnes/m²
Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²

Je suis à votre disposition pour tout complément d'information.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Sanitaires accessibles en RDC
Charge au sol mezzanine : 350 kg/m�
Charge au sol RDC : 3 tonnes/m�
Hauteur sous plafond RDC : 6,5 m
Porte sectionnelle 3 m x 3,50 mht
Charge au sol :3t/m�
Site clos et s�curis�
Parking Ext�rieur
Acc�s plain-pied

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Activit�	Bureaux	Surface totale	Loyer annuel	Parkings
B1	369 m�	97 m�	466 m�	65 240 Euros	6

Accès - Desserte

Accès routiers :
A1 à 3 minutes (accès direct Paris / Roissy-CDG)

A3 à 5 minutes

A104 (La Francilienne) à 7 minutes

N370 à proximité immédiate

Accès rapide à la N2 vers Paris

🧭 Temps d'accès estimés :

Paris (Porte de la Villette) → ~20 min
Roissy-CDG → ~15 min
Le Bourget → ~10 min
Bobigny → ~15 min
Transports en commun :
RER B Gare d'Aulnay-sous-Bois à ~10 min en voiture

Bus à proximité immédiate (réseau RATP et TRA) : lignes 627, 616, 617

Futur métro ligne 16 (Grand Paris Express) station Aulnay prévue à terme (en développement)