Local d'activite à Louer dans NANTERRE (92000)

Surface totale de 954 m² à 2046 m²

Réf. : 92.0014 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

CEGEREM vous propose, au sein d'un parc urbain qui profite d'un accès direct au Parc départemental du Chemin de l'île, une opportunité unique au pied de La Défense, au carrefour de l'A86 et de l'A14.

Ce site comble le manque de locaux d'activités dans cette partie de l'agglomération parisienne.

Aménagement cyclable :

  • Vélib'
  • Voies cyclables urbaines et sur le site

Nous vous proposons un bâtiment indépendant en R+2 de 2 046 m2 ainsi décomposé :

  • 1460 m2 de bureaux
  • 5486 m2 d'activité
  • 25 places de parking
  • Possibilité de divisé le bâtiment en 2 lots (954 m2 et 1 089 m2)

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Toiture végétalisée pour les zones non accessibles
  • Garde-corps métallique
  • fourreaux en attente pour l'installation de la fibre et de bornes de recharge de véhicules électriques
  • Possibilité d'ajouter une extraction en toiture
  • Terrasse :
  • Platelage en bois composite
  • Escalier permettant d'accéder au toit terrasse
  • Hauteur sous plancher : 4,2 m
  • 1 compteur privatif triphasé;
  • Structure poteau, poutre, et planchers en béton
  • Fibre optique
  • Courant fort
  • Charge au sol :1T/ m²
  • Portes plain-pied :1
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous poutre :3,6 m

Surfaces proposées

Surface totale de 2046 m²

Accès - Desserte

A14
A86
Bus : Lignes :304, 259,378
RER A NANTERRE UNIVERSITE
Transilien ligne L, Nanterre Université

Prix

Loyer annuel : 450 120 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 67 518 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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