Bureaux à Louer dans VERRIERES-LE-BUISSON (91370)
Surface totale de 213 m²
Réf. : 91.1028 - Disponibilité : Janvier 2027
Descriptif détaillé
Immo Entre Pro vous propose à la location une surface de bureaux de standing de 213 m².
Situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire de qualité, ces bureaux bénéficient d'un accès PMR avec ascenseur et offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel.
Caractéristiques du bien
- Surface de bureaux : 213 m² composé de 2 lots
- 1er surface 109 m² / 2ème surface 104 m²
- Situé au 1er étage
- Accès PMR
- Ascenseur
- 4 places de stationnement privatives
- Nombreuses possibilités de stationnement gratuit à proximité
Conditions financières
- Loyer annuel : 48 052 Euros HT HC
- Loyer mensuel : 4 004 Euros HT HC
- Valeur locative : 226 Euros/m²/an HT HC
- Charges : 43 Euros/m²/an (entretien et nettoyage des parties communes, maintenance de l'ascenseur, vidéo surveillance, maintenance portail)
- Taxe foncière : 20 Euros/m²/an
- Taxe sur les bureaux : 12 Euros/m²/an
Honoraires
- Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- parking gratuit dans la rue
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :4
- Télésurveillance
- Site clos et sécurisé
- Digicode
- Contrôle d'accès
- Parking Extérieur
- Salle de réunion
- Plinthes périphériques
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Surfaces proposées
Surface totale de 213 m²
Accès - Desserte
Accès routiers : A86, A10, N20
Desserte (transports) :
RER B
TGV à 15 min
Orly à 20 min
- Bus Marius Hué (171m)
- Bus Le Breuil (385m) - Lignes : 409
- Bus Petits Ruisseaux (388m) - Lignes : 408
- Bus Georges Suant (429m) - Lignes : 408
- Bus Anne Frank (443m) - Lignes : 409
- Bus Adolphe Pajeaud (458m) - Lignes : 409
Prix
Loyer annuel : 48 052 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 208 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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