Descriptif détaillé

Opportunité stratégique sur un axe majeur !

Situé à Palaiseau, nous proposons à la vente ce fonds de commerce de vente et réparation de véhicules automobiles légers, sans permis.

Les points forts de l'affaire :

• Locaux spacieux : Surface totale de 341 m2 comprenant une boutique et un atelier de réparation.

• Visibilité et Accessibilité : Emplacement de premier ordre incluant la clientèle et l'achalandage.

• Activité prête à l'emploi : Cession incluant l'enseigne, le nom commercial, le matériel et le mobilier d'exploitation.

• Équipe en place : Effectif de 3 personnes assurant la continuité de l'activité.

Conditions financières :

• Prix du fonds de commerce : 200 000 euros.

• Loyer annuel de référence : 36 000 euros HT/HC (bail commercial 3/6/9 à signer lors de la vente).

Le "+" de cette offre : Acquisition des murs possible, l'acquéreur du fonds de commerce se verra proposer la possibilité d'acquérir les murs du local pour un montant de 583 000 Euros FAI Hors frais de notaire. Cette opportunité unique permet de sécuriser votre outil de travail et de pérenniser votre investissement, que l'acquisition intervienne simultanément à la reprise du fonds ou de manière différée durant l'exécution du bail.

Dossier complet et diagnostics disponibles sur demande.

Contactez l'agence Orpi PRO - Villebon 2 Immobilier pour toute information.

Téléphone : 01 84 00 08 00 Email : villebon2@orpi.com

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr