Descriptif détaillé

Orpi Pro - Immo-Entre-Pro vous propose à la location, au sein du parc d'activités à Palaiseau, une surface d'activités de 451 m² composée d'un entrepôt avec sanitaires et kitchenette.

Caractéristiques principales :

• Répartition des surfaces (RDC) :

  • Activités / entrepôt : 435 m²

  • Locaux sociaux (sanitaires + kitchenette) : 16 m²

• Hauteur libre : 6 m

• Résistance au sol : 3,5 T/m²

• Accès gros porteurs / PL

• 1 porte sectionnelle électrique (plain-pied)

• Chauffage par aérothermes électriques

• RIA / Fibre optique disponible

• Restaurant d'entreprises à proximité immédiate

Accessibilité :

• Autoroutes A6 / A10, RN20 et RN188

• RER B Palaiseau

• Bus : Lignes 199, DM12, M153 et 14

• Gare TGV de Massy à proximité

Conditions financières :

• Loyer annuel : 51 946 Euros HT/HC (env. 115 Euros/m²/an)

• Charges : env. 11 Euros/m²/an HT

• Taxe foncière : env. 15 Euros/m²/an HT

• Bail : 3/6/9 ans

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

• Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

📆 Disponibilité : 31 mars 2026

Activités AUTOMOBILES interdites.