Descriptif détaillé

Orpi Pro Immo-Entre-Pro vous propose à la location un local d'activités indépendant de 293 m² situé à Palaiseau, au sein d'un environnement tertiaire et logistique dynamique.

Description du bien :

• Surface totale : 293 m² environ

• Rez-de-chaussée : 218 m² d'entrepôt

• Mezzanine : 74 m² de bureaux

• Accès : porte sectionnelle, accès poids-lourds

• Sanitaires : 2 WC PMR sous mezzanine

Stationnement :

• 3 places de parking intérieures (Lots n°24, 25 et 26 37,5 m²)

• 1 place extérieure (Lot n°57 12,5 m²)

Conditions financières :

• Loyer annuel HT/HC : 33 700 Euros (soit 115 Euros/m²/an HT HC)

• Charges : 4 678 Euros/an HT (environ 16 Euros/m²/an HT)

• Taxe foncière : 6 682,50 Euros HT/an (soit 22,82 Euros/m² HT)

• Bail commercial 3/6/9 ans,

• Loyer payable trimestriellement d'avance par prélèvement automatique

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires de commercialisation :

• 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Activités AUTOMOBILES interdites.