Descriptif détaillé

ORPI PRO Immo-Entre-Pro vous propose à la location ce local commercial 106 m².

🔎 Description du bien

• Façade vitrée de 3,50 m avec vitrine en double vitrage

• Espaces en enfilade :

  • Accueil lumineux

  • Pièce intermédiaire

  • Grande salle arrière carrelée avec point d'eau

  • Pièce avec accès direct à la cour

• Sanitaires indépendants avec lavabo

• Équipements : faux plafond avec éclairage néon, chauffage individuel par chaudière privative

• Extérieurs : 2 places de stationnement privatives en enfilade à l'arrière du bâtiment

✅ Atouts

• Local en bon état général, pas de travaux à prévoir

• Accès direct à la cour arrière

• Stationnement privatif

• Disponible immédiatement

💶 Conditions financières

• Loyer : 1 800 Euros HC / mois (non soumis à TVA)

• Charges copro et taxe foncière : charge preneur

• Bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel
  

• Honoraires charge preneur : 15 %HT-HC du loyer annuel