Descriptif détaillé

Immo Entre Pro vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Évry, à proximité immédiate du centre commercial, de la salle de spectacle L'Arène d'Évry, du tribunal, de la préfecture et de l'université.

• Superficie totale : 165 m²

  • Surface commerciale : 103 m²

  • Bureaux et vestiaire en R+1 : 62 m²

  • Façades linéaire +de 10m

• Activités non souhaitées : sauf épicerie, restauration avec grande extraction et association cultuelle

• Bail commercial : 3/6/9/10

• Loyer annuel : 45 276 Euros HT HC

• Taxe foncière : 3 440 Euros / an

• Taxe bureaux : 344 Euros / an

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + 6 mois de GAPD selon dossier

• Frais de rédaction de bail : 2 000 Euros HT

• Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC

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