Local d'activite � Louer dans BONDOUFLE (91070)

Surface totale de 259 m²

Réf. : 91.0829 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Immo Entre Pro vous propose à la location une cellule d'activité de 259 m².

Situé au sein de la zone industrielle des Bordes, ce local bénéficie d'un beau volume et d'une proximité immédiate avec la N104.

Activité automobile interdite

Caractéristiques techniques

Porte sectionnelle
Hauteur libre sous poutre : 7 m
Résistance de sol : 3 T/m²

Répartition des surfaces

RDC : 194 m²
R+1 : 65 m²

Conditions de location

Bail : 3/6/9 ans
Garantie : 3 mois minimum (selon dossier)
Loyer annuel : 24 605 Euros HT HC
Charges : 7 252 Euros HT/an
Taxe foncière : 4 010 Euros /an
Taxe sur les bureaux : 757 Euros /an
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT HC

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Charge au sol :3tm�
Nbre Parkings ext�rieurs :2
Open Space
Porte sectionnelle
Luminaires faux plafond
C�blage RJ45
Acc�s plain-pied

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Parkings	Disponibilit�
A2	RDC	Activit�s	194 m�	95Euros/m� HT HC	2	Imm�diate
A2	R+1	Bureaux	65 m�	95Euros/m� HT HC

Accès - Desserte

Accès routiers : N104 et A6
Desserte (transports)
:- ZI Bordes Sud (138m) :
Ligne(s) Bus : 4214, 4535
- Imprimerie Nationale (168m) :
Ligne(s) Bus : 4530, 4214, 4213, TÃ D 4301/4530, 4212, 4533, 4215
Orly à 25min