Local d'activite à Louer dans BONDOUFLE (91070)
Surface totale de 450 m²
Réf. : 91.0776 - Disponibilité : Septembre 2025
Descriptif détaillé
Immo Entre Pro vous propose à la location un local d'activité de 450 m², idéalement situé le long de la N104 et proche de l'A6.
Descriptif du bien :Stockage : 300 m²
Bureaux : 150 m²
Accès : 1 rideau métallique, 2 accès plain-pied
Bail : Dérogatoire de type investisseur
Garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : 100 Euros/m²/an HT HC HTVA
Provisions pour charges (2024) : 12,46 Euros/m²/an HTVA
Taxes foncières (2024) : 14,97 Euros/m²/an
TBU/TASS (2024) : 2,61 Euros/m²/an
- Honoraires charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC, TVA en SUS
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :4
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Eclairage
- Skydome
- Convecteurs électriques
- Portes métalliques
- Baie de Brassage
- Plinthes périphériques
- HSP: :7m
- Aérothermes
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Parkings | Disponibilité |
| E | RDC | Activités | 300 m² | 4 places | Septembre 2025 |
| E | R+1 | Bureaux | 150 m² |
Accès - Desserte
Accès routiers : N104, A6
Desserte (transports) : BUS 4201, 4212, 4244
Prix
Loyer annuel : 45 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 750 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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