Descriptif détaillé

Immo Entre Pro vous propose à la location un local situé à Morangis de 670 m², récemment rénové, offrant des prestations idéales pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.

• Surface du lot : 670 m²

• Loyer annuel HT HC : 60 300 Euros

• Charges annuelles HT : 16 750 Euros

• Taxe foncière annuelle HT : 10 251 Euros

• Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

• Hauteur libre : de 6,4 m à 8,1 m

• Accès véhicules : rideau métallique motorisé (4,5 x 4,7 m)

• Accès piéton séparé

• Locaux débarrassés, décloisonnés et nettoyés

• Mise en peinture blanche sur 3 m de hauteur

• Éclairages LED installés

• Création d'un espace cuisine, de sanitaires et d'une mezzanine avec espace archives / rangement

Des bureaux vacants sont disponibles à la location dans l'immeuble, en complément du lot principal.

• Type de bail : Bail commercial 3/6/9

• Garantie : 3 mois de loyer minimum, selon la solidité du dossier

• Indice de révision : ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires)

Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

.