Descriptif détaillé

ORPI Pro vous propose à la location un local commercial de 165 m² situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant à Ormoy (Essonne - 91). Ce bien constitue le lot A1 de l'ensemble immobilier.

Les caractéristiques du bien :

• Emplacement premium : forte visibilité et accessibilité immédiate à l'autoroute A6
• Configuration modulable selon vos besoins
• Climatisation réversible, fibre optique, sanitaires et kitchenette intégrée
• Enseigne possible en façade avant
• 1 place de parking incluse + parking visiteurs gratuit sur site
• Possibilité de stationnements supplémentaires

Conditions de location :
Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans ou Précaire possible
Loyer annuel : 20 148 Euros HT-HC soit 1 679 Euros / mois
Régime Fiscale : Soumis à TVA 20%
Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Indexation annuelle : indice ILC
Provision sur charges : 231 Euros / mois HT
Honoraires d'agence charge preneur : 15 % du loyer annuel HT-HC