Local d'activite � Vendre dans ETRECHY (91580)

Surface totale de 2500 m²

A ETRECHY, CEGEREM vous propose un bâtiment clé en main de 2 500 m2 à vendre.

Accès immédiat à la Nationale 20 et à 45mn de la Gare d'Austerlitz.

A proximité de la ZAC des Marsandes et d'Etampes.

Prix de vente HT/m2 : 1250 Euros

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

VMC Double Flux dans les bureaux / Simple flux dans les sanitaires
2 prises de courant par tranche de 10 m�, r�partis en p�riph�rie des bureaux
Climatisation bitube r�versible via pompe � chaleur
1 double sanitaire au R+1 avec carrelage au sol, fa�ence au dos du lavabo et du WC
1 double sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, fa�ence au dos du lavabo et du WC
Eclairages � LED encastr�s dans le faux plafond
Faux plafond en dalle min�rale 60 cm x 60 cm
Doublage et isolationPeinture murale
Dalles PVC 60 cm x 60 cm au R+1
Carrelage en gr�s c�rame 30 cm x 30 cm au RDC
Site clos et s�curis�
Skydome
Toiture v�g�talis�e
Couverture bac acier
Charpente :m�tallique
Prestations des bureaux Conformes RE 2020
Voirie lourde pour acc�s livraisons
Portail sur horloge
Portail �lectrique
EDF Tarif jaune
Electricit� :Tarif jaune 42 kVA (�volu
Porte sectionnelle :3 m x 3,50 m (h)
Charge au sol : 3T/m�
Fa�ade bardage double peau
Hauteur libre :7m
Acc�s plain-pied
Dallage b�ton surfac� quartz
Eclairage par luminaires LED

Batiment - Lot	Surface activit�s	Surface bureaux rdc	Surface bureaux R+1	Surface totale	Parkings	Prix vente HT HD
A1	2 240 m�	130 m�	130 m�	2 500 m�	26	3 375 000 Euros