Local d'activite à Louer dans AVRAINVILLE (91630)
Surface totale de 424 m² à 9527 m²
Réf. : 91.000764 - Disponibilité : Septembre 2025
Descriptif détaillé
Arthur Loyd 77-91 vous propose, à sur la commune AVRAINVILLE, des locaux neufs divisibles à partir de 424 m².
Les lots disposent des standards demandés par la majorité des exploitants à savoir : une charge au sol de 3T/M², une hauteur sous poutre de 7,5 M, et une flexibilité en vous offrant des surfaces modulables.
Situé au pied de la N20, le site est accessible très facilement.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Hauteur sous poutre RDC: 7,5M
- Charge au sol mezzanine: 350 KG/M²
- Charge au sol :3T/M²
- Puissance électrique (KVA) :36 KVA tarif bleu
- Portes plain-pied :3,5*3,5 M
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | RDC activité | 1er étage Bureaux | Loyer annuel HT/HC |
| Bat C ( MBY ) Lot C1 et C7 | 349,86 M² | 74,34 M² | 43644 Euros |
| Bat C ( MBY ) Lot C2 à C6 et C8, C9 et C10 | 355,80 M² | 75,60 M² | 44 385 Euros C8 plus disponible |
| Bat C ( MBY ) Lot C11 | 361,74 M² | 76,86 M² | 45 126 Euros |
| Bat C ( MBY ) Lot C12 | 370,28 M² | 73,20 M² | 45 425 Euros |
| Bat C ( MBY ) Lot C13 à C20 | 364,20 M² | 75,60 M² | 45 183 Euros |
| Bat C ( MBY ) Lot C21 | 688,69 M² | 128,61 M² | 83 431 Euros |
Accès - Desserte
N20/N19
ORLY à 27 Kms
SNCF Arpajon à 3,4 Kms
Prix
Loyer annuel : 977 814 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 146 672 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD 77-91
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