Local d'activite à Louer dans CHAMPLAN (91160)
Surface totale de 5829 m²
Réf. : 91.000642 - Disponibilité : septembre 2025
Descriptif détaillé
Arthur Loyd 77-91 vous propose, à CHAMPLAN, un bâtiment indépendant en mono utilisateur d'une surface de 5 829 m²
Le stockage est agrémenté de quais et plain pied avec une hauteur de 8,50 m et de bureaux. Cet immeuble peut très bien répondre aux besoins des sièges sociaux exigeant une belle image.
Le site se situera au carrefour de la N20 et de l'A6/A126, avec un accès très proche au RER.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT/HC à la charge du Preneur.
(payables à la signature du Bail).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Abri vélos: 80 m²
- Terrasse : 66 m²
- Fibre optique: fourreaux disponibles en attente
- Courant faible: à câbler par le preneur
- Chauffage aérothermes gaz dans entrepôt
- Hauteur sous poutre : 8,50 m
- Chauffage réversible
- Charge au sol :3T/m²
- Nbre Parkings extérieurs :100
- Portes Quai niveleur :4
- Portes plain-pied :4
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| Rez-de-chaussée | Activités | 4 518 m² |
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 349 m² |
| 1er étage | Bureaux | 962 m² |
Accès - Desserte
N20/ A6/ A126
C Station Longjumeau
ORLY
Prix
Loyer annuel : 868 500 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 130 275 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD 77-91
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