Local commercial à Louer dans LATTES (34970)
Surface totale de 247 m² à 498 m²
Réf. : 916632 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Locaux commerciaux d'environ 813 m² avec possibilité de division à partir de 247 m².
Très bonne visibilité commerciale sur axe passant (env. 25.000 véhicules jour) reliant deux zones commerciales importantes.
Accès A709 immédiat depuis l'échangeur de Garosud/Croix d'argent.
Site sécurisé offrant un très grand parking, accès PL pour livraison aisée.
Zone mixte bénéficiant d'une population d'actifs le midi et de la proximité de deux locomotives alimentaires.
Possibilité de louer également de la mezzanine.
Droit d'entrée et loyer progressif.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Type | Surface | Loyer annuel | Droit d'entrée |
| Commerce - Lot n°2 | 251 m² | 55 220 Euros HT/HC | 67 000 Euros HT |
| Commerce - Lot n°3 | 247 m² | 54 340 Euros HT/HC | 65 000 Euros HT |
| Commerce - Lot n°4 | 315 m² | 69 300 Euros HT/HC | 69 000 Euros HT |
Accès - Desserte
Autoroute A9/A709 à 500 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 10 min
Gare Montpellier Sud de France à 12 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 min
Prix
Prix de vente : 66 000 Euros HT
Loyer annuel : 109 560 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 815 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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