Bureaux à Louer dans AUXERRE (89000)

Surface totale de 1323 m²

Réf. : 89.000144 - Disponibilité : Début mai

Descriptif détaillé

Arthur Loyd vous propose un ensemble de bureaux d'entreprise totalisant 1 400 m², répartis sur deux niveaux, implanté en emplacement n°1 au sein d'un environnement tertiaire reconnu à Auxerre.

Ce site offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et prestataires, grâce à sa proximité des axes structurants et à une desserte facilitant les déplacements quotidiens.
Les surfaces bénéficient d'un agencement propice à l'installation de sociétés recherchant un immeuble indépendant, déjà occupé jusqu'à présent par un acteur majeur des services aux entreprises.

Ce bâtiment propose de grands plateaux permettant une organisation rationnelle des espaces de travail, avec une luminosité naturelle importante grâce à de larges ouvertures. Les prestations intègrent des équipements adaptés à un usage tertiaire intensif et permettent une exploitation immédiate ou modulable selon les besoins.

L'ensemble constitue une opportunité rare sur le marché auxerrois pour des entreprises en quête de volumes importants, d'un environnement professionnel établi et d'un emplacement offrant visibilité et confort d'accès.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Site clos
  • Digicode
  • Alarme anti intrusions
  • Parking Visiteur
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Hall accueillant
  • Etablissement recevant du public
  • Accès PMR
  • Ascenseur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 5509m²
666m2 1er étage
657m2 RDC

Accès - Desserte

- Bus Polyclinique (89m) - Lignes : 5
- Bus Jean Monnet (179m) - Lignes : 5, 1
- Bus Sainte-Marguerite (303m) - Lignes : 5
- Bus Fourneaux (339m) - Lignes : 3, 4
- Bus Eiffel (390m) - Lignes : 4, 3
- Bus Marne (417m) - Lignes : 1
- Bus Centre Commercial les Clairions (471m) - Lignes : 4, 1, 3

Prix

Loyer annuel : 168 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 25 200 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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