Arthur Loyd vous propose un ensemble de bureaux d'entreprise totalisant 1 400 m², répartis sur deux niveaux, implanté en emplacement n°1 au sein d'un environnement tertiaire reconnu à Auxerre.
Ce site offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et prestataires, grâce à sa proximité des axes structurants et à une desserte facilitant les déplacements quotidiens.
Les surfaces bénéficient d'un agencement propice à l'installation de sociétés recherchant un immeuble indépendant, déjà occupé jusqu'à présent par un acteur majeur des services aux entreprises.
Ce bâtiment propose de grands plateaux permettant une organisation rationnelle des espaces de travail, avec une luminosité naturelle importante grâce à de larges ouvertures. Les prestations intègrent des équipements adaptés à un usage tertiaire intensif et permettent une exploitation immédiate ou modulable selon les besoins.
L'ensemble constitue une opportunité rare sur le marché auxerrois pour des entreprises en quête de volumes importants, d'un environnement professionnel établi et d'un emplacement offrant visibilité et confort d'accès.
Surface Terrain : 5509m²
666m2 1er étage
657m2 RDC
- Bus Polyclinique (89m) - Lignes : 5
- Bus Jean Monnet (179m) - Lignes : 5, 1
- Bus Sainte-Marguerite (303m) - Lignes : 5
- Bus Fourneaux (339m) - Lignes : 3, 4
- Bus Eiffel (390m) - Lignes : 4, 3
- Bus Marne (417m) - Lignes : 1
- Bus Centre Commercial les Clairions (471m) - Lignes : 4, 1, 3
Loyer annuel : 168 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 25 200 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
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