Bureaux à Louer dans SENS (89100)

Surface totale de 59 m² à 258 m²

Réf. : 89.000050 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Implantez votre activité au sein d'un environnement tertiaire en fort développement, bénéficiant d'un accès rapide au secteur de Sens.


Ces bureaux modernes et lumineux, situés dans un immeuble récent, proposent des surfaces optimisées de 56 m² à 76 m², idéales pour une implantation tertiaire alliant image professionnelle et efficacité opérationnelle.


Situés au 1er étage avec ascenseur, les lots offrent une accessibilité complète PMR avec sanitaires adaptés, garantissant un confort d'usage pour tous. Chaque cellule bénéficie d'une climatisation réversible assurant un confort thermique optimal en toute saison, ainsi que de la fibre optique, indispensable aux exigences numériques actuelles.


Côté stationnement, vous disposez de 2 à 3 places de parking privatives par lot, directement en façade, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.


Un ensemble immobilier fonctionnel et performant, idéal pour accompagner durablement le développement de votre activité dans un secteur dynamique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations

  • Volets électriques
  • Courant faible
  • Digicode
  • Détecteur de fumées
  • Contrôle d'accès
  • Parking Extérieur
  • Faux plafond
  • Bureaux cloisonnés
  • Etablissement recevant du public
  • Accès PMR
  • Moquette
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuel HTCharges annuelles HTParkingsDisponibilité
Bâtiment F - Lot 8R+16310 0803 819,932 placesImmédiate
Bâtiment F - Lot 11R+17612 1604 615,623 places Courant 2026
Bâtiment D - Lot 102R+1599 4403 474,502 placesImmédiate
Bâtiment D - Lot 105R+16911 0404 388,342 placesSeptembre 2026

Accès - Desserte

- Bus Garibaldi (75m) - Lignes : 3a
- Bus Sans nom (77m) - Lignes : 2
- Bus Grande Rue (183m) - Lignes : 10
- Bus Mallarmé (366m) - Lignes : 3b, 1, 2
- Bus Jean Cousin (419m)

Prix

Loyer annuel : 41 280 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 192 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : B (89 kWhep/m²/an)

GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter ARTHUR LOYD TROYES

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