Local commercial à Louer dans SAINT DIE (88100)
Surface totale de 273 m²
Réf. : 88.14086 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
À louer Local commercial de 273 m² sur l'axe principal de Saint-Dié-des-Vosges
Situé sur l'axe principal de Saint-Dié-des-Vosges, ce local commercial d'une surface totale d'environ 273 m² (206 m² de surface de vente) bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage automobile.
Il se trouve face à l'Intermarché et à proximité immédiate de l'hypermarché Carrefour, dans une zone fréquentée et dynamique.
Description du bien :
- Surface de vente
- Réserves
- Bureau
- Vestiaires
- 2 sanitaires (WC)
- Local social
- Local technique
Accessibilité et stationnement :
- Parking mutualisé de 78 places devant le commerce
- Équipé de 4 bornes IRVE pour la recharge de véhicules électriques
Environnement commercial immédiat :
- Intermarché (en face)
- Carrefour (à proximité)
- McDonald's
- Pharmacie
- Laboratoire de biologie médicale
- Pôle médical
Ce local conviendra parfaitement à une enseigne nationale, une activité spécialisée ou tout commerce souhaitant s'implanter dans un environnement à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
Prestations
- TGBT
- 4 bornes de recharge de véhicules électriques IRVE
- Désenfumage
- Sortie de secours
- Bureaux cloisonnés
- Vestiaires
- Sanitaires
- Local social
- Parkings : 78 places en foisonnement
- Chauffage : climatisation réversible
- Rideaux métalliques
- Accès plain-pied
- Accès Handicapés
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Eclairage : tubes néons
- Vitrine
Surfaces proposées
Surface totale de 273 m²
Accès - Desserte
Sur l'axe D420, reliant SAINTE MARGUERITE à SAINT DIE DES VOSGES.
Face à l'Intermarché et à proximité de l'hypermarché Carrefour.
Environnement commercial : Carrefour, Intermarché, pharmacie, laboratoire de biologie médicale, pôle médical, McDonald's...
Prix
Loyer annuel : 19 110 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 867 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : G (1385 kWhep/m²/an)
GES : D (38 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE
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Local à Louer
Surface : 273 m²
Advenis Lorraine propose à la location un local commercial de 273 m² environ situé sur un axe passant entre le centre ville de Saint Die des Vosges et la zone commerciale Carrefour.
Réf : LR-NY54169