Local commercial à Louer dans FABREGUES (34690)

Surface totale de 87 m² à 467 m²

Réf. : 889614 - Disponibilité : 2T 2025

Descriptif détaillé

Périphérie Sud de Montpellier, à proximité d'une locomotive alimentaire et sur un axe très passant

Au sein d'un bel ensemble commercial à créer à l'architecture moderne intégrant 5 lots destinés au commerce de proximité ou au service.

4 lots disponibles livrés bruts clos et couverts fluides en attente en mitoyenneté d'une boulangerie

40 places de parking - Linéaires façade compris entre 7,50 et 9,90m

Droit d'entrée de 20 KEuros HT par lot

Possibilité d'augmenter la surface du lot 2 à 220 m².


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées


Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuel
2Local commercial170 m²59 500 Euros HT/HC

Accès - Desserte

Autoroute A9/A709 à 10 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 24 min
Gare Montpellier Sud de France à 22 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 23 min

Prix

Loyer annuel : 163 450 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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