Local d'activite à Louer dans LIMOGES (87000)

Surface totale de 1000 m²

Réf. : 87.0687 - Disponibilité : MI MAI PEUT ETRE AVANT

Descriptif détaillé

Situé en zone sud de Limoges, à proximité immédiate de l'autoroute A20, ce local d'activités est idéale pour toute entreprise artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1000 m² incluant un espace bureau amovibles sur deux niveaux

L'espace atelier dispose :

  • d'un quai de chargement,

  • d'un accès poids lourds facilité,

  • d'une hauteur de stockage jusqu'à 6 mètres, permettant une optimisation maximale des volumes.

À l'extérieur, l'ensemble bénéficie de nombreuses places de stationnement ainsi que de larges surfaces exploitables pour le stockage complémentaire ou les manoeuvres.

Ce bien se distingue par :
✔ Son excellent état général
✔ Sa fonctionnalité logistique
✔ Sa situation stratégique proche A20
✔ Ses nombreux parkings et espaces extérieurs


POSSIBILITE DE 970 m² complémentaires avec stock et bureau

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.


DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Façade bardage simple
  • Type de charpente :METALLIQUE
  • Aire de manoeuvre
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :20
  • Site clos
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Porte sectionnelle motorisée :1
  • Vestiaires
  • Sanitaires privés
  • Salle de réunion
  • Salle de repos
  • Plinthes périphériques
  • Menuiseries posées
  • Fibre optique
  • Accès plain-pied
  • Accès gros porteur
  • Accès à quai

Surfaces proposées

Surface Terrain : 5797m²
Distance entre les poteaux du stock : 8,20m Hauteur sous plafond du stock maximum 5,94m et minimum 5,40m

EtageTypeSurface
RDC PARTIE FACADESTOCK 2 PARTIE FACADE1000

Accès - Desserte

PROXIMITE A20

Prix

Loyer annuel : 40 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 12 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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