Bureaux à Vendre dans LIMOGES (87000)

Surface totale de 77 m² à 688 m²

Réf. : 87.0002 - Disponibilité : 1T26

Descriptif détaillé

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à l'acquisition et à la location, vos futurs locaux professionnels neufs, dans le cadre d'une VEFA.

Au sein d'un ensemble immobilier AGORA, représentant 172 logements et 3 000 m² de bureaux et locaux commerciaux, venez vous installer au sein de ce nouveau quartier desservi par une nouvelle voie reliant l'avenue Tassigny à la rue Eugène Varlin, et sur le futur tracé du BHNS.

Dans cet immeuble en R+3, les locaux sont livrés en plateaux finis : sols, faux-plafond, éclairage type plaques LED, climatisation réversible, goulottes périphériques et sanitaires PMR.

Les bureaux sont divisibles dès 96 m² environ et les locaux commerciaux dès 154 m² environ.

L'immeuble, sous RT 2012, bénéficie de la fibre et répond aux besoins d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Vitrine
  • Fibre optique
  • Plinthes périphériques
  • RT 2012
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Ventilation double flux
  • Sanitaire(s) PMR
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Ascenseur
  • Issue de secours
  • Faux plafond
  • Open Space
  • Peinture
  • Digicode
  • Vidéophone
  • Parking Extérieur
  • Livraison fini non cloisonné

Surfaces proposées


EtageTypeSurfaceDivisibilité minimumPrix vente m2
1er étageBureaux117,51 m²117,51 m²1 880 Euros HT
1er étageBureaux158,69 m²158,69 m²2 357 Euros HT
1er étageBureaux 84,73 m²84,73 m² 2 408 Euros HT
1er étageBureaux76,62 m²76,62 m²2 415 Euros HT
2ème étageBureaux132,78 m²132,78 m²2 368 Euros HT
2ème étageBureaux117,49 m²117,49 m²2 383 Euros HT

Accès - Desserte

A20 à 3mn
Aéroport à 12km
Gare SNCF à 3 km
BHNS

Prix

Loyer annuel : 230 405 Euros/an HT
Prix de vente : 1 578 420 Euros HT

Honoraires de vente : 6 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 94 705 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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