Descriptif détaillé

Arthur Loyd Poitiers, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un local commercial rare en hypercentre de Poitiers.

Situé rue du Marché Notre-Dame, l'artère piétonne la plus fréquentée du centre-ville, ce local bénéficie d'un environnement commerçant dynamique, entouré de nombreuses enseignes et activités générant un flux constant de passage.

Sa configuration en R+1, légèrement en retrait de l'axe principal, lui confère un positionnement unique : vous profitez de la visibilité et de l'attractivité de la rue tout en offrant à votre clientèle un cadre plus confidentiel, plus qualitatif et plus exclusif.

D'une surface d'environ 60 m², ce local propose un grand plateau entièrement modulable, idéal pour de nombreuses activités : services, bien-être, professions libérales, showroom, bureaux commerciaux, ateliers créatifs, etc.

Très lumineux et climatisé, il offre un confort de travail et d'accueil particulièrement appréciable en centre-ville.

Enfin, son atout majeur : un loyer exceptionnellement attractif pour cet emplacement : 900 Euros HT HC / mois seulement

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur recherché, à un coût maîtrisé, tout en bénéficiant d'un cadre différenciant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr