Descriptif détaillé

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un local commercial de 66 m² situé dans un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa forte attractivité. Le local se trouve au coeur d'une zone regroupant de nombreuses activités commerciales, tertiaires et de services, générant un flux régulier de clientèle.

L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un environnement passant et fréquenté tout au long de la journée. La proximité immédiate de commerces de proximité, de bureaux et d'enseignes nationales renforce l'intérêt commercial du secteur.

Le local est également situé à deux pas du Super U, véritable pôle d'attractivité qui génère un passage constant. Le quartier est entouré de zones résidentielles, d'entreprises et d'équipements publics, assurant une clientèle variée et fidèle.

L'accès est facilité par la proximité des grands axes routiers reliant rapidement le centre-ville de Poitiers et les zones d'activités périphériques. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, offrant une accessibilité optimale pour la clientèle et les salariés.

Le local est aménagé et facilement modulable selon les besoins des futurs occupants et le type d'activité envisagé.
Il conviendra parfaitement pour une activité commerciale, des bureaux, une profession libérale ou des services à la personne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr