Descriptif détaillé

Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre expert en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose une belle opportunité de bureaux en copropriété dans un immeuble emblématique de la technopole du Futuroscope.

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Situé à Chasseneuil-du-Poitou, au coeur du territoire du Futuroscope et face à l'autoroute A10, cet ensemble de bureaux bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'un taux d'occupation supérieur à 90%, garantissant un investissement sécurisé et rentable.

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Ces bureaux sont situés au deuxième étage d'un immeuble emblématique de la technopole, composé de deux ailes symétriques : un hôtel trois étoiles avec restaurant et bar d'un côté, et 3 100 m² de bureaux de l'autre. L'immeuble est classé ERT/ERP, équipé de deux ascenseurs, d'archives, de la fibre optique et d'un vaste parking.

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Les bureaux, d'une superficie totale de 139 m², sont fonctionnels et en bon état avec faux plafonds, climatisation réversible et cloisons modulables, offrant un cadre de travail optimal.

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Ce bien est proposé à la vente à 140 000Euros HT, les frais d'agence sont pris en charge par le vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.