Descriptif détaillé

Arthur Loyd Châtellerault, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un local commercial à louer de 794 m² situé en emplacement premium au coeur de la Zone Nord de Châtellerault (86), principal pôle commercial de l'agglomération.

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone commerciale dynamique à très forte fréquentation avec la présence d'enseignes nationales reconnues telles que ALDI, Intersport, Bricocash, TEDi, générant un flux client important et constant.

Ce local dispose d'une grande façade vitrée offrant une excellente visibilité, d'un fort passage piéton et automobile, d'un grand parking public à proximité immédiate, de bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que d'un accès facile pour la clientèle et les livraisons.

Idéal pour une enseigne nationale, un showroom, un commerce spécialisé ou une activité liée à l'équipement de la maison ou de la personne.

Loyer annuel de 70 200 Euros HT HC, soit un loyer mensuel de 5 850 Euros HT HC. Opportunité rare sur un secteur recherché alliant visibilité, accessibilité et environnement commercial performant, contactez Arthur Loyd Châtellerault pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr