Bureaux à Vendre dans CROUTELLE (86240)

Surface totale de 300 m²

Réf. : 86.1975 - Disponibilité : 01/04/2027

Descriptif détaillé

Arthur Loyd Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier professionnel à Poitiers, vous propose à la location des bureaux récents situés à Poitiers Sud, au sein d'un secteur commercial actif à proximité immédiate de Auchan, GIFI, McDonald's et Stockomani, avec un accès rapide à l'A10, N10 et D910.

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Ces espaces de travail en étage (R+1) sont implantés dans un pôle tertiaire reconnu, bénéficiant d'une excellente visibilité sur la rue de la Saulaie. Le site dispose de 131 places de parking mutualisées, un atout pour les salariés et visiteurs.

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Les plateaux divisibles à partir de 150 m² jusqu'à 2 067 m² sont répartis sur 3 bâtiments équipés de coursives et terrasses. Les bureaux sont livrés prêts à l'emploi (hors cloisonnement et chauffage) et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur.

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Prix de vente : 661 500 Euros HT FAI

Loyer : 140 Euros HT HC/m²/an, soit 3 500 Euros HT HC/mois pour 300 m².

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Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr


DPE En cours

Prestations

  • Hors système de chauffage
  • Hors cloisonnement
  • Aménagé
  • Nbre Parkings extérieurs :131
  • Ascenseur
  • Accès Handicapés

Surfaces proposées

Surface totale de 300 m²

Accès - Desserte

A10, D910 et N10.


Prix

Loyer annuel : 42 000 Euros/an HT
Prix de vente : 630 000 Euros HT

Honoraires de vente : 5.5 % à la charge de l'acquéreur (soit 34 650 € )

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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