Descriptif détaillé

Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose des bureaux idéalement situés rue Petonnet à Poitiers, offrant une excellente visibilité commerciale. Poitiers, connue pour son dynamisme économique et son patrimoine historique, constitue un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un cadre de travail attractif et accessible.

Le bâtiment, construit dans les années 70, dispose d'une structure robuste et est en bon état général. Les extérieurs comprennent des espaces de stationnement pratiques pour les employés et les visiteurs. Une terrasse sur la toiture offre un espace extérieur agréable, parfait pour les pauses ou les événements informels.

Le bâtiment comprend 260 m² de bureaux et 40m² de surfaces communes. Les espaces sont répartis sur plusieurs niveaux avec un rez-de-chaussée comprenant un accueil au rez-de-chaussé, et les étages R+1 et R+2 abritant de grands openspaces et des salles de réunion.

Les équipements modernes comprennent :

- Un ascenseur facilitant l'accès à tous les étages.
- La climatisation, sauf dans deux bureaux.
- Une conformité totale aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
- Des dalles LED assurant un éclairage efficace et économe en énergie.
- Un câblage RG45 pour une connectivité réseau optimale.
- Une baie de brassage pour la gestion des connexions réseau.
- Du double vitrage pour un confort thermique et acoustique amélioré.
- De plus, une kitchenette est disponible au premier étage, idéale pour les pauses déjeuner, et tous les bureaux bénéficient d'une belle luminosité grâce aux grandes surfaces vitrées.

Le loyer annuel est fixé à 42 000Euros HT HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.