Descriptif détaillé

Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose à la vente un local d'activité de 180 m², situé au sein d'un bâtiment implanté dans un emplacement stratégique de la zone industrielle nord, offrant une excellente visibilité et un accès direct depuis la D910 Poitiers/Châtellerault et l'autoroute A10 Bordeaux/Paris.

Actuellement en cours de rénovation, ce site bénéficie d'un environnement économique dynamique, à proximité d'entreprises de renom telles que Valéo, Hutchinson, Facedim, Thales ou encore Transport Jeantet.

Le programme prévoit la réhabilitation de deux bâtiments, proposant :

• des surfaces d'activités de 270 m² et 180 m²

• des entrepôts en rez-de-chaussée

• des bureaux avec possibilité d'aménagement en mezzanine.

Les prestations de qualité incluent :

• 2 portes sectionnelles isolées et motorisées

• Portails d'entrée et de sortie coulissants motorisés

• Voirie en enrobé et parkings végétalisés

• Menuiseries neuves, toiture isolée

• Façade mixte bardage métallique/bois

• Espaces verts aménagés et accès poids lourds avec entrée/sortie distinctes.

• Prix de vente net vendeur : 135 000 Euros HT

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »