Descriptif détaillé

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose d'investir dans un bâtiment professionnel composé de 5 lots.

Investissez dans un immeuble situé sur Poitiers Est : emplacement de 1er choix : ce bâtiment professionnel bénéficie d'une accessibilité très aisée puisque situé en bordure de rocade, il dispose également d'une certaine visibilité et se trouve dans un secteur dynamique de l'agglomération poitevine.

Grand parking commun.

La construction et les aménagements intérieurs sont très récents (2021) et de qualité : structure bétonnée, toiture bacacier et menuiseries aluminium.. Les aménagements répondent parfaitement à la demande de tous types de professionnels : accessibilité et WC PMR, 1 ou 2 points d'eau dans chaque lot et climatisation réversible.

Enfin le local dispose d'un espace extérieur à l'arrière de 45m2 environ.

Ce bien accueille actuellement 3 locataires, générant un revenu locatif annuel de 29 842Euros HT auxquels s'ajouteront 3 480 Euros, minimum, de loyers sur le dernier espace en cours de location.

Prix de vente 461 100 Euros FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr