Descriptif détaillé

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Châtellerault, vous propose ce local commercial. Situé dans la rue Bourbon, une rue commerçante, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte fréquentation piétonne. Proche de nombreux commerces et plusieurs parkings, il offre une grande facilité d'accès pour vos clients.

Le local, en bon état général, dispose d'une grande vitrine de 5 mètres, assurant une visibilité optimale. L'accès est conforme aux normes d'accessibilité PMR. Bien que le local ne dispose pas de parkings privés, plusieurs parkings publics sont disponibles à proximité.

Le local s'étend sur 63m² et comprend un coin cuisine, idéal pour une activité de restauration ou de café. Un jardin de 85m² permet la création d'une terrasse. Les locaux sont climatisés et en bon état général. Il est aussi possible de louer seulement 26m² de la devanture.

Le loyer annuel est de 6300Euros HT/HC. Disponibilité immédiate.

Mention géorisque : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.