Descriptif détaillé

Arthur Loyd Poitou-Vendée vous propose d'investir dans des locaux professionnels. À vendre local professionnel situé à Saint Benoît dans un bâtiment entièrement loué à des locataires bénéficiant de financements publics.

Ce local profite d'un bel emplacement, situé en bordure de l'avenue du 11 novembre et dans une zone tertiaire et commerciale très dynamique (INTERSPORT, E.LECLERC, LA FOIR'FOUILLE)..

Ce local en excellent état offre 4 bureaux d'une superficie de 6,3 m² à 26,4 m², ainsi qu'une salle de réunion de 22,4 m². Le local est aux normes d'accessibilité PMR, bien équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal, et desservi par un grand parking.

Conditions financières: prix de vente : 128400 Euros HT HAI

En plus d'être sécurisé cet investissement vous rapportera 7,36 % AEM (acte en main) !

La taxe foncière est remboursée par le locataire.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr