Descriptif détaillé

L'agence Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose, Grand Poitiers commune de Chasseneuil - A vendre / à louer bâtiment industriel de 2800m²

Produit très rare sur le marché en bon état d'entretien, indépendant sur sa propre assiette foncière, composé d'une zone de production de 2100m² environ chauffé (gaz) et dont l'isolation a été entièrement reprise (toiture et isolation 200mm sans amiante)

Un espace de stockage de 300m² en mezzanine permet de dégager la zone de travail.

Le chargement des ateliers (ou entrepôt) se fait via deux portes sectionnelles, accessibles porteurs et PL.

Les bureaux totalisent environ 600m², divisés en espaces cloisonnés, un vaste accueil client ou show-room, locaux sociaux, archivage...

Les bureaux d'une surface de 400m² sont en bon état, confortables avec huisseries récentes, éclairages led, câblage réseau, fibre optique (salle informatique et baie de brassage dédiée).

La situation en bordure de D910 offre un excellent support de communication pour votre entreprise avec 80m de façade

Au dehors, parking privatif

Ensemble édifié sur un terrain de 5406m², clôturé, accessible par deux portails.

Les voies d'accès sont les plus rapides dans la Vienne : la D910 (ancienne N10) et l'autoroute A10 sortie Futuroscope.

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Très peu de bâtiment de ce type sont disponibles et comparativement, un bâtiment neuf sera proposé au double du prix / loyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr