Descriptif détaillé

CBRE Immo Pro vous propose à la vente un local de bureaux situé à Poitiers, en plein coeur de ville, bénéficiant d'une implantation centrale et d'une superficie intermédiaire, immédiatement identifiable. Ce bien profite de tous les atouts d'un actif d'investissement libre d'occupation, alliant surface maîtrisée, configuration autonome et potentiel locatif à valoriser dès l'acquisition.

D'une superficie d'environ 56 m², ce local est actuellement libre de toute occupation, ce qui permet à l'acquéreur de rechercher un nouveau locataire, de définir le positionnement locatif et de valoriser le potentiel du bien selon sa stratégie. Destiné prioritairement aux investisseurs souhaitant constituer ou compléter un patrimoine immobilier en centre-ville, cet actif se distingue par sa lisibilité, son autonomie et sa capacité à générer un revenu locatif après commercialisation. Il représente une opportunité pertinente pour tout investisseur recherchant un lot de taille intermédiaire, libre, central et facilement repositionnable, au coeur de Poitiers.

Les + du bien :

• Implantation en centre-ville de Poitiers : emplacement central, lisible et recherché.
• Environ 56 m² : superficie intermédiaire, cohérente et facilement exploitable.
• Lot indépendant : occupation exclusive et gestion simplifiée.
• Libre d'occupation : possibilité de rechercher un locataire et de valoriser le potentiel locatif.
• Profil investisseur : actif central, repositionnable et immédiatement commercialisable.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.