Descriptif détaillé

CBRE IMMO PRO vous propose à la location un important complexe immobilier, anciennement à usage médical, situé dans un secteur central de Châtellerault. Le site bénéficie d'une desserte efficace via les axes routiers majeurs de l'agglomération et se trouve à proximité de la gare TGV, facilitant les déplacements à l'échelle régionale et nationale.

D'une surface totale de 4 945 m², ce site se compose de deux structures distinctes.

Le bâtiment principal se déploie sur trois niveaux :

• Un rez-de-chaussée de 2 056,08 m² comprenant un grand accueil, des espaces de consultations, une zone d'imagerie, un espace restauration et des chambres.
• Un 1er étage de 1 826,45 m² regroupant une pharmacie, des bureaux de consultations et la majorité des chambres.
• Un 2ème étage de 953,32 m² équipé d'un ancien bloc opératoire (5 salles), d'un laboratoire et d'archives administratives.

Un bâtiment administratif indépendant complète l'ensemble avec un rez-de-chaussée de 102,49 m² (6 bureaux, un espace d'information, sanitaires) et un local technique extérieur de 6,93 m².

Les + du bien

• Emplacement : Secteur central de Châtellerault.
• Accessibilité : Proximité de la gare TGV et des axes routiers.
• Visibilité : Complexe immobilier d'envergure, facilement identifiable.
• Prestations : Près de 5 000 m² de surface utile, configuration technique spécifique (imagerie, laboratoires, blocs), bâtiment administratif indépendant.
• Activités adaptées : Pôle de santé pluridisciplinaire, centre de formation, siège social ou pôle administratif.
• Disponibilité : Nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr