Local commercial à Louer dans POITIERS (86000)
Surface totale de 230 m² à 520 m²
Réf. : 86.0957 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
CBRE Immo Pro vous propose à la location un espace commercial situé dans un secteur bénéficiant d'un flux de clientèle régulier et d'une visibilité directe depuis l'un des axes structurants de l'agglomération poitevine. Ce bien profite de tous les atouts d'un emplacement de qualité, à proximité de commerces, de services et des principaux axes de circulation.
D'une surface de 520 m², ce local présente une configuration adaptée à diverses activités commerciales ou de services. Sa situation géographique, au sein d'un environnement commercial actif et fréquenté, en fait un actif pertinent pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter sur un emplacement offrant visibilité et accessibilité.
Les + du bien :
- Localisation sur un axe commerçant dynamique de Poitiers.
- Secteur à fort passage et environnement commercial établi.
- Bonne visibilité depuis la voie publique.
- 520 m² d'espace commercial divisibles en deux cellules.
- Vitrine commerciale offrant une exposition optimale.
- Proximité des commerces, services et grands axes de circulation.
- Adapté à diverses activités commerciales ou de services.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Compteurs électriques et compteurs d'eauParkings en foisonnement
- Zone Commerciale,
- Livré brut de béton hors d'eau et hors d'air
Surfaces proposées
Surface RDC : 520m²
Surface mini comm. : 230m²
Surface maxi comm. : 520m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Disponibilité |
| Cellule 3 | RDC | Commerce | 230 m² | 110 Euros m² HT HC an | Immédiate |
| Cellule 4 | RDC | Commerce | 290 m² | 110 Euros m² HT HC an | Immédiate |
Accès - Desserte
Gare de Poitiers à 4km
Aéroport de Poitiers-Biard à 3km
- Bus Avenue de Nantes (161m) - Lignes : 1, 17, 110, 111, 114, 07
- Bus Parcobus Demi-Lune (193m) - Lignes : R1
- Bus Les Glières (236m) - Lignes : 110, 111, 114
- Bus Olivier de Serres (335m) - Lignes : 17
- Bus D. Costes (363m) - Lignes : 17
- Bus Nelson Mandela (463m) - Lignes : 17
Prix
Loyer annuel : 59 500 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 17 850 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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