Bureaux � Vendre dans POITIERS (86000)

Surface totale de 204 m²

Réf. : 86.0953 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

CBRE IMMO PRO vous propose à la vente un plateau de bureaux idéalement situé en plein coeur de Poitiers. Implanté en angle de rue, ce bien bénéficie d'un emplacement premium offrant une excellente visibilité, à seulement 10 minutes à pied de la gare, et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des parkings publics.

Développant une surface d'environ 204 m², ces bureaux offrent des espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables pour répondre aux besoins de votre entreprise. Une belle vitrine renforce la visibilité de votre activité, tandis qu'une cave d'environ 54 m² complète l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable.

Les + du bien :

Emplacement premium en centre-ville de Poitiers.
Situation en angle de rue.
Surface d'environ 204 m².
Belle vitrine offrant une excellente visibilité.
À seulement 10 minutes à pied de la gare.
Cave d'environ 54 m² pour le stockage.
Espaces lumineux et fonctionnels.
Accès rapide aux transports en commun et aux parkings publics.
Environnement tertiaire et commerçant dynamique.
Idéal pour une entreprise, une agence, un cabinet, une profession libérale ou une société de services.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Un local archive
Un local chaufferie et sanitaires
Une salle de r�union
open-space
2 bureaux

Surfaces proposées

Surface RDC : 150m� Surface mini bureau : 150m� Surface maxi bureau : 150m�

B�timent	Type	�tage	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilit�
1	Locaux Commerciaux	Rez-de-chauss�e	150	102.94 Euros HT HC m� an	250 Euros	Nous consulter
1	Cave	Sous-sol	54	102.94 Euros HT HC m� an	250 Euros	Nous consulter

Accès - Desserte

11 mn à pied
6 mn à pied
3, 421, 433A, 61, 81700, R112 D, R11A, R12, R14, R24, Y 12 , 9mn à pied
- Bus Henri Oudin (68m) - Lignes : 11
- Bus Cordeliers (106m)
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 3 (212m) - Lignes : 11
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 4 (217m) - Lignes : 13, 1
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 2 (231m) - Lignes : 3
- Bus Place Lepetit (245m) - Lignes : 13, 1, 17, 3, 33E
- Bus Pôle Notre-Dame (305m) - Lignes : 13, 1, 3, 33E
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 1 (324m)
- Bus Victor Hugo (327m) - Lignes : 11
- Bus Théâtre et Auditorium de Poitiers (363m) - Lignes : 2A, 11
- Bus Voie Malraux (442m) - Lignes : 13, 17, 3, 23
- Bus Baptistère Saint-Jean (457m) - Lignes : 11
- Bus Magenta (474m)
- Bus Petit Bonneveau (478m)
- Bus Ecossais (489m) - Lignes : 2A, 1, 11